디딤돌 대출 내집 마련을 도와줍니다

내 집 마련의 꿈! 디딤돌 대출! 내 집 마련하시는 분이시라면 꼭 알아보세요!

많은 분들이 집을 마련하실 때 대출을 알아보시는데요. 그 중 디딤돌 대출은 주택 금융공사에서 지급하는 상품으로 대출 조건이 좋아 많은 분들이 이용하고 있습니다.

디딤돌 대출은 개개인의 조건에 따라서 지원 규모나 기간이 달라질 수 있고 취급은행도 달라질 수 있습니다.

오늘은 지원이 더욱 많아진 2023년 디딤돌 대출 종류와 지원대상, 신청방법을 알려드리겠습니다.

디딤돌 대출이란?

많은 분들이 집을 마련할 때 대출을 받게 되는데요. 이 때 받는 대출이 흔히들 말하는 주택담보대출(이하 주담대)이라고 합니다.

주택담보대출은 간략하게 세가지로 나눌수 있습니다.

• 디딤돌 대출
• 보금자리론
• 적격 대출

각각의 상품은 시행 주체가 한국주택금융공사나 주택도시기금이 될 수도 있고 대출 종류에 따라 대출한도, 금리 등 차이점이 있을 수 있습니다.

디딤돌 대출 종류

디딤돌 대출은 크게 내집마련 디딤돌대출과 신혼부부 전용 디딤돌 대출로 나뉩니다.

1. 내집마련 디딤돌대출
2. 신혼부부 전용 디딤돌대출

상품 조건에 따라 지원규모는 다음과 같이 달라집니다.

또한 아래의 조건을 만족해야 신청이 가능합니다.

• 세대원 전원 무주택 세대주여야 함
• 가격기준: KB, 감정, 매매가 중 낮은 거
• LTV 70%(생애최초시 80%), DTI 60%
• 전입의무: 1개월내 전입, 1년 실거주

대출조건

대출기간

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에 선택할 수 있습니다.

상환방식

원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환등 나에게 맞는 방식으로 선택이 가능합니다.

※ 체증식 분할 상환 : 매월 원리금이 증가하는 상환방식. 초기에는 이자를 주로 갚으면서, 서서히 원금을 갚아나가는 방식으로 초기 부담이 적음.
단, 체증식은 접수일 기준 만 40세 미만 근로자이고 고정금리를 선택한 경우에만 선택할 수 있습니다.

23년 3월(글 작성 시기) 기준 금리

한국주택금융공사에서 달라지는 금리를 확인할 수 있습니다.

• 한국주택금융공사 금리 확인하기

고정 또는 5년 단위 변동금리입니다. 이 금리에서 다자녀가구, 연소득 6천만 이하 한부모 가구 등은 금리 우대 혜택을 추가로 받을 수 있습니다.

생애최초 신혼가구 적용금리

신청방법

한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인으로 신청이 가능합니다.

생애최초 주택구입자로 LTV 80%까지 대출이 필요한 분은 기금e든든 홈페이지에서 신청하셔야 합니다. 심사 후 승인되면 결과를 문자로 받을 수 있습니다. 이후에 은행에 방문하여 서류를 작성하고 대출금을 받으시면 됩니다.

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대딤돌 대출은 저렴한 금리로 대출 받을 수 있는 상품이기 때문에 조건에 해당 되신다면 꼭 알아보시기 바랍니다.