금요일, 7월 19, 2024
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도시근로자 가구당 월평균소득 자세히 알려드립니다.

도시근로자 가구당 월평균소득에 대해 알려드려요

도시근로자 가구당 월평균소득에 대해 알고 계신가요?

최근 아파트 청약 시 특별공급이 확대되면서 자격요건이 더욱 강화되고 있습니다. 청약 자격요건 중 하나인 도시근로자 가구당 월평균소득은 특히 공공 주택 임대를 비롯해 생애최초 특별공급이나 신혼부부특별 공급 시 자격요건 같은 경우 가장 중요시 하는 요건중의 하나입니다.

도시근로자 가구당 월평균소득은 공식적으로 배포된 자료로 분양 공고마다 개시가 되어있지만 제대로 파알하지 못하는 경우 분양이 당첨되도 부적격 판정을 받을 수 있기 때문에 사전에 미리 알아놓는 것이 좋습니다.

오늘은 도시근로자 가구당 월평균소득 확인 하는 방법과 주의해야될 사항에 대해 알아보겠습니다.

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도시근로자 가구당 월평균소득 중요성

일하는사람

도시근로자 가구당 월평균소득은 대부분 아파트 청약 공고를 할 때 많이 볼 수 있습니다.

그 이유는 특별공급 자격요건 중 하나이기 때문입니다. 많은 분들이 소득 기준이 적합하지 않아 특별공급에 분양을 넣지 못하기도 합니다.

그외에 제대로 확인을 안하고 청약을 했다가 청약 당첨 이후 서류 검증에서 이 소득 기준이 넘어서 부적격 당첨이 되는 경우도 있습니다.

부적격 당첨이 되는 경우 청약이 제한이 될 수 있습니다. 규제지역 기준 1년, 비규제지역은 6개월동안 청약을 넣을수 없으며 부적격 당첨에 대한 소명 자료를 제출을 해야 합니다.

따라서 도시근로자 가구당 월평균소득은 반드시 정확하게 확인하고 청약을 해야 억울한 일이 없습니다.


도시근로자 가구당 월평균소득

보통 아파트 청약 시 요구하는 조건은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%, 130% 등으로 전년도 소득을 조회해야 합니다.

여기서 전년도란 말그대로 2020년 기준을 이야기합니다. 현재는 2021년 이므로 아직 통계청에서 발표한 자료가 없는 것이 당연합니다.

아래는전년도, 즉 2020년 도시근로자 가구당 월평균소득입니다.

도시근로자월평균소득

예를 들어 도시근로자 가구당 월평균소득 120%라고 하면 4인 이하 가구 기준으로 월급여가 8,513,046원입니다. 급여의 합산이 이하가 되어야 아파트 청약 조건에 해당이 됩니다.

본인의 가구원수 대비 지원하려는 청약이 몇 퍼센트까지 근로소득을 허용하는지 체크하면 됩니다.

도시근로자 가구당 월평균소득은 현재 본인의 가정 구성원 수에 따라서 금액이 달라지는 것이 특징으로 현재 가정의 세대수를 비롯한 세대원들의 수를 파악한 후 월 벌어들이는 소득을 확인해 보시길 바랍니다.

아파트 매수를 할 때 중요한 지표가 되는 도시근로자 가구당 월평균소득은 해당하는 아파트 공고에 맞는 월 평균 소득을 확인하면 됩니다. 특히 공고문마다 차이를 보이고 있으니, 해당하는 아파트 공고문을 상세하게 확인하시면 됩니다.


2020년 자료는 2022년 2월 28일 분양공고에 해당

꼭 기억해야 할 것은 2020년도의 소득자료는 22년 2월 28일까지 분양된 공고에만 해당이 됩니다.

그 이유는 매년 통계청에서 3월에 도시근로자 가구당 월평균소득을 발표하기 때문입니다.

그러므로 22년 1월에 공고가 난 아파트 청약의 경우 2020년의 데어터를 참고하면 되고 2022년 3월 분양일 경우에는 2021년 도시근로자 가구당 월평균소득을 참고하시면 됩니다.


평균소득 계산 방법

나의 월평균소득은 어떻게 계산할까요?

[재직중인 경우]

아파트 청약 경우 건보료 기준으로 하기 때문에 국민건강보험공단에 접속을 하면 나의 월소득을 확인 할 수 있습니다.

>>국민건강보험공단 바로가기

현재까지 재직중인 경우에는 건보료 기준 월급여를 총 더하기 한 후 나누기 12를 하면 월평균소득을 쉽게 계산하실 수 있습니다.

[이직중이거나 일을 그만둔 경우]

중간에 일을 그만두거나 이직 한 경우에는 전체 급여를 근로를 했던 날짜를 월할 계산하면 됩니다.

하지만 중간에 일을 그만뒀거나 혹은 이직을 하신분들은 모호할 수 있습니다. 그 이유는 중간에 일을 하지 않은 날이 있기 때문입니다.

안타깝게도 도시근로자 가구당 월평균소득을 계산하실 때는 일한 시간만큼 계산을 합니다.

예를 들어 5개월간 총 급여가 1000만원이었다면 이 사람의 월평균소득은 200만원입니다. 1000만원을 12개월로 나누는 것이 아닙니다.

일부 사람들은 일하지 않는 구간까지 포함하여 12개월로 나누는 경우가 있는데 틀린 방법입니다.


소득 계산의 중요성

돈

도시근로자 가구당 월평균소득 계산은 아파트 청약의 특별공급의 중요한 기준이 되므로 제대로 알아놓는 것이 상당히 중요합니다. 1원이라도 넘어가는 경우 부적격 당첨으로 처리될 수 있기 때문에 정확한 계산이 필요합니다.

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