부동산 계약시 신분증 꼭 확인하세요!
주민등록증 진위여부확인 서비스! 간단하게 확인할 수 있습니다.
최근 부동산 사기가 기승을 부리면서 부동산 계약할 때 계약자간의 신분 확인이 더욱 중요하게 여겨지고 있습니다.
특히 거액의 전세금을 날리는 경우가 많아서 더욱 주의가 필요합니다.
그래서 부동산 계약시 집주인이 진짜 집주인인지 반드시 확인해야 하는데요. 이런경우 주민등록증이나 운전면허증의 진위여부확인을 쉽게 할 수 있는 방법이 있습니다.
오늘은 임대차 계약시 꼭 확인해야 하는 주민등록증 진위여부확인 서비스에 대해 알려드립니다.
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주민등록증 진위여부확인 서비스란?
주민등록증 진위여부확인 서비스는 말 그대로 주민등록증이 위조된 것인지 아닌지를 확인하는 서비스입니다.
요즘 들어 부동산 계약시 깡통전세등 사기를 당하는 일이 많아지면서 신분을 확인하는 것이 더욱 중요해졌습니다.
이 서비스는 소지하고 있는 주민등록증이 유효한 주민등록증인지 전화 자동응답서비스(ARS)나 인터넷으로 주민등록증의 진위 여부를 확인할 수 있어 부동산 거래시 유용하게 쓰이는 서비스입니다.
주민등록증 진위여부확인 서비스 방법은 다음과 같습니다
정부 24 홈페이지 이용
정부 24는 각종 민원 서류를 발급받을 수 있는 사이트로 각종 서류발급은 물론 주민등록증 진위 여부도 확인도 가능합니다.
확인방법
- 정부 24 홈페이지 접속
- 상단 ‘서비스’ → 간편확인/안내 → 사실/진위확인 클릭
정부 24는 개인정보 보호를 위해 인증서로 전자서명을 하신 후 이용 가능하며 공동인증서와 간편인증서 두가지 다 사용이 가능합니다.
인증방법
- 진위를 확인하고자 하는 주민등록상의 성명과 주민등록번호, 주민등록 발급일자를 입력
- “입력하신 내용은 등록된 내용과 일치합니다”란 문구가 나타나면 진짜 주민등록증 소유자로 확인
- “일치는 하지만 분실신고된 증입니다.” 또는 “일치하지 않습니다.”라는 문구가 나타나면 가짜 신분임으로 주의
ARS전화 확인
ARS 전화 1382로 진위여부확인이 가능합니다.
안내 멘트에 따라서 진행하고 확인하고 싶은 주민등록번호와 발급 일자를 입력하면 확인 가능합니다.
전화 안내에 따라서 차례대로 번호를 틀리지 않게 정확하게 입력하고 확인해야 합니다.
스마트폰 확인 방법
스마트폰에서 정부24 앱에서도 확인이 가능합니다.
- 화면 실행 후 화면 맨 아래 점세개 터치합
- 진위 확인 화면이 열리면 ‘인터넷발급문서 진위확인’ 터치
- 화면 맨 아래 (<) Back 버튼을 터치
- 화면 6번째 ‘주민등록증 진위확인/잠김해제’서비스를 터치 후 공동인증서로 로그인한 후 주민등록증 진위 확인
운전면허증 진위 확인
주민등록증인 아닌 운전면허증을 가지고 오셨을 때는 ‘경찰청 교통민원24‘ 홈페이지에서 운전면허증 진위 확인할 수 있으며 확인방법은 다음과 같습니다.
- 경찰청 교통민원24 접속
- 운전면허 상의 생년월일, 성명, 면허번호, 식별 번호를 입력
- 결과 메시지에 ‘전산 자료와 일치합니다. 식별 번호가 일치합니다.’로 진위 확인
대리인과 계약 시 주의사항
집주인의 사정으로 대리인과 계약하는 경우라면 진위확인 방법 어떻게 될까요?
가장 좋은 방법은 진위 확인용으로 집주인의 인감증명서와 위임장, 집주인의 주민등록증도 함께 지참하도록 요구해야 합니다.
또한 집주인과 전화 통화를 해서 집주인의 이름과 주민등록번호 그리고 발급 날짜를 직접 확인해야 합니다.
대리인이 가지고 온 인감증명서는 집주인 본인이 직접 서명하여 발급한 것인지 확인해야 합니다.
인감증명서 발급 확인방법
- 정부24 홈페이지
- 사실/진위확인
- 본인서명발급 사실확인
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