청년 전세자금대출은 청년층의 주거안정에 도움이 됩니다.
청년 전세자금대출 조건과 신청방법 알려드립니다.
내 집 마련은 나이를 떠나 누구나 꼭 이루고자 하는 꿈이기도 한데요. 최근 들어 내 집을 마련하는 연령대가 점차더 어려지고 있습니다.
하지만 사회 초년생은 부모님의 도움을 받지 않은 이상 집을 매매하는 것이 현실적으로 불가능합니다. 그래서 대부분의 청년들은 월세나 전세로 계약을 하게 됩니다.
이때 전세자금이 부족한 청년들에게 도움이 되는 대출이 있습니다.
오늘은 청년층의 주거안정에 도움이 되는 청년 전세자금대출 조건과 대상, 금리, 신청방법 등에 대해 알아보겠습니다.
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청년 전세자금대출이란?
청년 전세자금대출은 청년층의 주거 환경개선을 위한 정부 지원 전세자금 사업입니다.
주택도시 보증 공사가 제공하고 주택도시 기금 수탁은행을 통해 전세자금 용도로 대출을 받을 수 있는 금융 상품입니다.
청년전세자금대출은 급격한 집값과 전세값의 상승으로 인해 대출이 필요한 사람들이 많아지고 있어 신혼부부, 다자녀가정들에게 지원하고 있습니다.
청년전세자금대출 종류
청년전세자금대출은 크게 주택도시기금의 상품들과 기타 상품 두 가지로 나눌 수 있습니다
주택도시기금의 상품으로는 크게 청년전용 버팀목전세자금과 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 로 나뉩니다.
>>2022년 버팀목 전세자금대출 자격조건 신청방법
>>무주택 청년 월세 지원 대상과 지원금액 신청방법 알려드립니다!
기타 청년전세자금대출 상품으로는 카카오뱅크의 전세자금대출, LH전세자금대출, 일반은행의 청년 맞춤형 전세대출로 나뉩니다.
- 청년전용 버팀목전세자금
- 중소기업 청년 전세자금대출
- 카카오뱅크 전세자금 대출
- LH 전세자금 대출
- 일반은행의 청년 맞춤형 대출 상품
청년 전세자금대출 대상
- 부부합산 연소득 5천만 원 이하.
- 순자산가액 3.25억 원 이하.
- 무주택 세대주입니다.(만 19세 이상~만 34세 이하의 세대주)
위 조건외네 다음과 같은 조건을 모두 충족해야 합니다.
청년 전세자금대출 신청 조건
- 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람
- 대출 접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하로 세대주
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 사람
- 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 사람.
(단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 자) - 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5 분위별 자산 및 부채 현황’ 중 소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하인 사람
- 부도, 연체, 등이 없어야 함
- 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
청년 전세자금대출 한도
- 호당 대출한도: 7천만 원 이하
- 신규계약 : 전세금액의 80% 이내
- 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내
| 연간소득 | 연간인정소득 |
|---|---|
| 무소득자(15백만원 이하자 포함) | 45백만원 |
| 15백만원 초과 20백만원 이하 | 연간소득 x 3.5 |
| 20백만원 초과 | 연간소득x4.0 |
1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음
청년 전세자금대출 금리
| 연간소득 | 임차보증금 |
|---|---|
| 부부합산 연소득 | 1억원 이하 |
| ~2천만원 이하 | 1.5% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 1.8% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 2.1% |
금리우대
- 4천만 원 이하 기초생활수급권자, 차상위 게층 연 1.0% P
- 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0% P
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구 연 2.0% P
청년 전세자금대출 신청방법
신청기간
임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야 하며 계약 갱신일로부터 3개월이내에 신청해야 합니다.
청년 전세자금대출 신청방법은 온라인 신청과 오프라인 모두 가능합니다.
온라인 신청
청년 전세자금은 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능합니다.
오프라인 신청
기금 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 기업은행에서 신청 가능합니다.
청년 전세자금대출 필요서류
신청 서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
- 주민등록등본
- 건강보험자격득실 확인서 (건강보험 자격득실확인서 발급방법)
- 소득 구분별 서류-근로소득,사업소득, 연금소득, 기타 소득, 무소득
- 확정일자부 임대차 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부증명서
- 보증자격 확인서류, 담보제공 서류
청년전용 버팀목전세자금대출 유의사항
청년전세자금대출 상품의 중도상환 수수료는 없으며 신청 후 주택을 구하지 못한 경우 대출금을 상환해야 합니다.
대출 심사와 상담문의는 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 기업은행에서 가능합니다.
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